1975〜1985年築, 専有面積45.27㎡〜65.27㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+10.7%
北区
66.2万円/㎡
前年比+9.1%
サンハイツ東十条
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,610万円
65.3万円/㎡
2,005
3,075
4,145
5,214
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜4,145万円
55.6万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
サンハイツ東十条
3,499万円（63.3万円/㎡）/ 8階 / 55.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,499万円 | 65.7万円 | 8階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,499万円 | 63.3万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,599万円 | 67.6万円 | 8階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,499万円 | 56.9万円 | 8階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,599万円 | 65.1万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 2,480万円 | 46.6万円 | 8階 | 53.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 52.2万円 | 8階 | 53.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,990万円 | 56.1万円 | 8階 | 53.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,700万円 | 41.8万円 | 3階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.13㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/01/14 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.13㎡ | 1R | - |
| 2021/10/05 | 1,780万円 | 38.7万円 | 4階 | 46㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/16 | 1,780万円 | 38.7万円 | 4階 | 46㎡ | 1R | - |
| 2021/02/22 | 3,199万円 | 55.8万円 | 10階 | 57.37㎡ | 2LDK+クローゼット | 南西 |
| 2021/02/14 | 3,299万円 | 57.5万円 | 10階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 3,190万円 | 49.0万円 | 7階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,280万円 | 50.4万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/27 | 2,680万円 | 41.2万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/09 | 2,250万円 | 39.2万円 | 10階 | 57.37㎡ | 3DK | - |
| 2020/07/03 | 3,480万円 | 53.4万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/06 | 2,480万円 | 43.2万円 | 10階 | 57.37㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | サンハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 3,499万円 | 63.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/18 | シンハイム第2東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 4,390万円 | 73.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,280万円 | 75.5万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/03 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,998万円 | 69.7万円 | 43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/13 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,180万円 | 65.9万円 | 48.24㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 2,750万円 | 51.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、北区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は北区の平均と比較して4.4%割安です。
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